Tools4Host — Υπολογιστής Καθαρού Κέρδους (Ιδιώτες)
Ο υπολογιστής Tools4Host — Καθαρό Κέρδος για Ιδιώτες έχει σχεδιαστεί για να παρέχει μια ρεαλιστική και απλή εκτίμηση της πιθανής καθαρής απόδοσης ενός ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Οι υπολογισμοί βασίζονται σε δεδομένα περιοχών/αγοράς και τυπικές παραδοχές κόστους, ώστε να βοηθούν τους ιδιοκτήτες να διαμορφώνουν σωστά την τιμολόγησή τους και να κατανοούν τη δυναμική της περιοχής τους.
Τι κάνει
Υπολογίζει ενδεικτικό καθαρό κέρδος λαμβάνοντας υπόψη προμήθειες πλατφορμών, πληρότητα, καθαρισμό, αναλώσιμα, λοιπά κόστη και βασικές παραμέτρους της κράτησης. Στόχος είναι να βλέπεις καθαρά τι “μένει” μετά τα βασικά κόστη.
Σημαντική διευκρίνιση
⚠️ Το εργαλείο προορίζεται αποκλειστικά για ιδιώτες και παρέχει ενδεικτικά αποτελέσματα. Δεν αποτελεί επίσημη λογιστική/φοροτεχνική ή επενδυτική συμβουλή. Χρησιμοποίησέ το ως εκπαιδευτική εκτίμηση για καλύτερες αποφάσεις και πιο σωστή διαχείριση.
Λογική φόρου (Final σελίδα)
Στη Final σελίδα ο χρήστης θα ορίζει τον δικό του συντελεστή Φόρου (%). Ο φόρος εφαρμόζεται στο ακαθάριστο έσοδο από διανυκτερεύσεις + έσοδο καθαριότητας (gross = διανυκτερεύσεις + καθαριότητα).
